Крупнопанельное домостроение

Дата публикации или обновления 18.05.2019

Крупнопанельное домостроение в Ленинграде

Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28 мая 1969 г. «О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского строительства» определены основные направления повышения технико-экономического и эстетического уровня проектирования, изготовления и строительства жилых зданий. Перед проектировщиками и строителями поставлены ответственные задачи.

К ним относятся:

- создание разнообразных по размерам квартир с удобной планировкой, рассчитанной на заселение отдельными семьями различного демографического состава, увеличение площади подсобных помещений, создание возможности установки в квартирах встроенных шкафов, комплектов кухонной мебели и хозяйственно-бытового оборудования;

- целесообразность застройки жилых массивов комплексно со всеми необходимыми культурно-бытовыми объектами в строгом соответствии с генеральными планами, проектами детальной планировки и застройки городов;

- перевод существующих домостроительных комбинатов на новую технологию производства для выпуска комплектов деталей жилых домов различной протяженности и этажности с разнообразными вариантами архитектурно-планировочных решений и внешней отделки. Предусмотрена возможность быстрой переналадки технологического оборудования и оснастки для выпуска новых типов деталей; строительство новых домостроительных предприятий с технологией производства, отвечающей указанным требованиям.

Сегодня этот список можно было бы дополнить четвертым пунктом - коттеджи в Спб, комфортабельное малоэтажное строительство.

Созданные в стране домостроительные комбинаты позволили радикально улучшить планирование и организацию производства целой отрасли строительства — возведение жилых зданий. В цехах ДСК изготовляется полный комплект деталей, позволяющих собирать из них жилые дома, однако только одного типа (серии) ио каждом комбинате. На ранней стадии индустриализации крупнопанельного домостроения это было оправдано. Однако со временем такое положение стало тормозом в совершенствовании выпускаемой комбинатом продукции.

До последнего времени объектом типизации являлся определенный дом с замкнутой номенклатурой изделий, не связанной общей системой типизации и унификации с домами, выпускаемыми другими ДСК.

Промышленные базы ДСК вынуждены были выпускать дублирующие комплекты изделий, являющиеся общими для любого плакировочного решения, любого архитектурного облика (такие как сантехкабина, элементы лестниц, лифты и т. д.), но незначительно отличающиеся друг от друга и невзаимозаменяемые в разных домах.

В первые годы существования ДСК смена серий происходила через каждые 5 лет, т. е. через период полного морального их старения. При сегодняшних объемах производства, кроме морального износа серии, начинает сказываться градостроительный предел насыщения застройки домами одних серий и совершенно естественно, что периоды смены серий должны сокращаться. Но полная смена серий на ДСК требует, как правило, и полной замены оборудования и формовой оснастки, что превращается в постоянный процесс, требующий больших капитальных вложений, моральных и производственных издержек.

На реконструкцию ДСК в Ленинграде за прошедшие годы уже израсходовано более 50 млн. руб. капитальных вложений. Для снижения градостроительного ущерба от перенасыщения застройки одинаковыми домами проектные организации и строители вынуждены частично модернизировать выпускаемые серии. Однако эти полумеры, не давая должного градостроительного эффекта и не доводя серии до уровня требований ГОСТа и нужного качества, приводят к значительному увеличению номенклатуры изделий, парка формовой оснастки и усложнению технологии изготовления изделий.

Вначале ленинградские ДСК выпускали всего лишь 300 марок изделий, а сейчас число марок перешагнуло за 3600 при средней тиражности 700 м 3 в год.

Поэтому сейчас можно с полной уверенностью сказать, что первый этап создание и развития полносборного домостроение методом домостроительных комбинатов исчерпал свои возможности и крупнопанельное домостроение вступает в качественно новый этап своего развития.

В поисках путей преодоления этих недостатков домостроительные комбинаты Ленинграда со дня организации ведут совместную работу с ЦНИИЭПом жилища и Ленпроектом по улучшению качества выпускаемых домов.

Благодаря освоенному в Ленинграде блок-секционному методу проектирования и строительства стало возможным сооружение не отдельных прямоугольных корпусов, а зданий различной конфигурации, формирующих жилые образования.

Ленинградские домостроители и проектировщики твердо убеждены в том, что единственно правильный путь дальнейшего развития и совершенствования крупнопанельного домостроения — создание номенклатуры индустриальных изделий, разработанных в системе предельных параметров на основе укрупненного модуля при сквозной внутрисерийной, а еще лучше межсерийной унификации изделий с изготовлением их на основе принципов гибкой технологии.

В настоящее время разработана такая номенклатура для серии 137. Проектирование новой серии основывается на той социальной предпосылке, что стабильной первичной единицей жилища, соответствующей первичной единице нашего общества — семье, является жилая ячейка (квартира).

Номенклатура изделий рассчитана не на технологию отдельного ДСК, а на сетку с модулем 120 см. На основе этой номенклатуры методом проектирования блок-квартир, отвечающих, практически любым демографическим требованиям, скомпонованы блок-секции с различными наборами квартир различной этажности, различной кои-фигурации при полной свободе архитекторов в выборе архитектурного решения фасадов. Принятый укрупненный модуль по сравнению с применявшимся ранее модулем 60 см позволяет уменьшить номенклатуру изделий с одновременной ее унификацией в 1,5—2 раза, укрупнить детали домов, уменьшить число монтажных элементов на единицу площади здания и увеличить коэффициент использования монтажных и транспортных средств.

В составе блок-секций, собранных на основе этой номенклатуры, есть блок-секции в 9, 12, 16 и 24 этажа. При этом следует особо подчеркнуть, что жестко завязанная номенклатура индустриальных изделий (1800 марок) оставила полную свободу архитекторам в выборе архитектурного облика самих домов.

Нами проверены в последнее время и принципы гибкой технологии производства.

На ДСК-2 третий год проходит производственные испытания кассет но-конвейерная линия с подвижными переналаживаемыми щитами. Именно эта линия, спроектированная, изготовленная и освоенная коллективом ДСК-2 и ЦНИИЭП жилища, позволила комбинату выпускать угловые и поворотные вставки, которые позволят разнообразить крупнопанельную застройку.

Основы гибкой технологии производства изделий с применением системы предельных параметров формовой оснастки и технологического оборудования заложены нами е производство и других видов изделий. На Обуховском заводе также работают кассетные машины и стендовые полупроводные формы, изготовленные в предельных габаритах 7,2 м, для производства плит перекрытий внутренних стен и объемных изделий наружных стен серии, В этой связи особенно важным с точки зрения реализации принципов гибкой технологии является проектирование комплексных панелей индустриальных изделий и изготовление такой формовой оснастки на основе максимального совмещения изготовления изделий в одной форме. Это позволяет сократить потребное количество формовой оснастки. Намеченная перестройка ДСК на гибкую технологию для освоения такой номенклатуры изделий потребует, однако, определенных капиталовложений.

Для ленинградских ДСК они равны 60 млн. руб. и при этом удельные капитальные вложения все равно в 2 раза меньше, чем при создании новых мощностей.

Представляется необходимым также учитывать не разовые общие и удельные капитальные вложения, но и эффективность капвложений в процессе эксплуатации дальнейшего освоения нужного набора блок-секций или блок-квартир без коренных реконструкций, а только путем переналадки оборудования и оснастки или замены формовой оснастки после полного физического износа. Расчеты показали, что в этом случае долговременная эффективность увеличивается на 15—20 .

В Отчетном докладе XXV съезду КПСС Генеральный секретарь ЦК КПСС товарищ Леонид Ильич Брежнев сказал: «Строить быстро, экономично и на современной технической основе — вот слагаемые высокой эффективности в капитальном строительстве».

В целях реализации решений нашей партии для сокращения капитальных вложений в индустрию домостроения, дальнейшей концентрации строительного производства, углубления специализации домостроительных комбинатов, развития внутрисистемной кооперации и повышения экономической эффективности жилищного строительства в Главленинградстрое на базе действующих домостроительных комбинатов № 2, 3, 4 и строящегося ДСК-7 в июле 1975 г. создано первое в стране проектно-строительное объединение крупнопанельного домостроения.

Задача объединения — изменить существующую структуру ДСК замкнутого типа и создать на производственных базах специализированные технологические потоки. На каждом потоке будет изготовляться определенная часть номенклатуры изделий каталога в объемах, обеспечивающих потребности всего объединения.

Создание проектно-строительного объединения крупнопанельного домостроение соединившего промышленные базы, строительно-монтажные организации, проектные подразделения, организационно завершает переход индустриального домостроения на качественно новую ступень, позволяющую более полно удовлетворять спрос на высококачественную и архитектурно-выразительную жилую застройку.

Создание объединения позволит решить целый ряд проблем. Прежде всего развить жилищное строительство в Ленинграде как самостоятельную отрасль строительства; обеспечить планомерное и пропорциональное развитие всего производственно-хозяйственного комплекса крупнопанельного домостроения, всемерно повышать производительность труда и эффективность производства на основе концентрации, специализации, интенсификации и кооперирования производства, максимального использования внутренних резервов, а также систематического снижения себестоимости строительства и повышения рентабельности производства.

Благодаря объединению можно будет рационально использовать капитальные вложения и повышать их эффективность, сократить сроки и снизить стоимость строительства, обеспечить ускоренный ввод в действие и наиболее полно использовать производственные мощности. Работа объединения будет способствовать выпуску продукции высокого качества, освоению производства новой продукции; сократятся сроки освоения новых видов продукции и перспективных серий домов за счет совмещения процессов архитектурного и технологического проектирования.

В соответствии с основными направлениями комплексного плана экономического и социального развития Ленинграда и Ленинградской области на 1976—1980 гг. мощность промышленных предприятий объединения на январь 1981 г. предусматривается в объеме 2400 тыс. м2 общей площади, в том числе: серии 137 — 1200 тыс. м2, серии 1ЛГ-504У — 600 тыс. м2, серии 1ЛГ-600У — 600 тыс. м 2.

Дальнейшее увеличение объемов жилищного строительства должно осуществляться путем интенсификации производства, внедрения новой техники и роста производительности труда. Однако при сохранении мощности объединения объем выпуска сборных конструкций и деталей на промышленных предприятиях объединения должен будет возрасти примерно на 30%. Рост объемов производства сборных конструкций вызван увеличением удельной бетоноемкости домов перспективных серий, в которых в соответствии с требованиями СНиПов повышается комфортность жилья, улучшаются теплотехнические и звукоизоляционные качества конструкций и увеличивается этажность зданий.

В настоящее время на заводах объединения выпускается комплектно вся номенклатура изделий, необходимая для строительства домов. Укрупненно ее можно разбить на 13 основных групп. Объем выпускаемых изделий по каждой из групп колеблется от 3—5 тыс. до 100—120 тыс. м2, причем номенклатура изделий о группах с небольшим годовым выпуском весьма значительна, что приводит к низкой загрузке формовочного оборудования и большим затратам труда, а следовательно, к высокой себестоимости производства изделий и низкой его рентабельности. Благодаря специализации заводов значительно сократится номенклатура конструкций — до 2—4 групп из унифицированного каталога индустриальных изделий. Это, в свою очередь, позволит наиболее целесообразно решить не только вопросы их изготовления, но (что не менее важно при больших количествах марок) и вопросы комплексной поставки изделий иа строительные площадки.

Помимо указанных преимуществ, создание специализированных заводов позволит провести межсерийную унификацию целого ряда изделий (санкабины, шахты лифтов, элементы лестниц и др.), что, в свою очередь, положительно скажется на производственной и экономической деятельности предприятий.

Таким образом, после окончания специализации промышленных предприятий и перехода на строительство домов перспективных серии в состав проектно-строительного объединения крупнопанельного домостроения будут входить шесть заводов.

Рост объема выпуска сборных конструкций с 1111,1 тыс. м3 (достигнуто на январь 1975 г.) до 1816,3 тыс. м3 при практическом сохранении мощности по крупнопанельному жилищному строительству е тыс. м3 общей площади будет обеспечиваться, в основном, за счет специализации заводов, реконструкции действующих производственных баз ДСК с созданием на Обуховском и Невском заводах новых комплексов по выпуску керамзитобетонных наружных стен и строительства ДСК-7.

Резкое увеличение выпуска однотипной продукции на каждом из специализированных заводов диктует необходимость применения новейшей технологии, опирающейся на последние достижения науки и техники. В сочетании с механизацией это позволит изготовлять изделия повышенного качества и заводской готовности при одно временном рост производительности труда.

Организация производства по гибкой технологии и основах системы предельных параметров позволит в сравнительно короткие сроки освоить выпуск изделий для блок-секционных домов перспективных серий. В дальнейшем можно будет переходить от одного набора блок-секций к другому без реконструкции заводов и значительной замены формооснастки.

Отделка изделий и доведение их до полной заводской готовности будет проходить на специализированных конвейерных линиях.

В процессе развития промышленных предприятий и перехода на строительство домов перспективных серий с одновременной специализацией производства сборных конструкций предусматривается выполнение большого объема работ, связанных с реконструкцией действующих и созданием новых технологических потоков.

Так, по бетонному хозяйству намечается замена морально и физически устаревшего дозирующего и смесительного оборудования современным. Объемы складов цемента и заполнителей увеличиваются до нормативных, а оборудование для приемки и транспортирования материалов приводится в соответствие с современными требованиями техники безопасности и промсанитарии. Предусматривается автоматизация приготовления и выдачи бетонных смесей.

Арматурные цехи оборудуются автоматическими линиями по изготовлению сеток и каркасов, механизированными линиями сварки и безотходной резки арматурных стержней, установками для укрупнительной сборки объемных каркасов. На всех заводах предусматриваются закрытые склады арматурной стали с нормативным запасом хранения материалов.

Формовочные цехи реконструируются в соответствии с принятой специализацией, все технологические линии и потоки строятся на основах гибкой технологии.

Учитывая большой парк формовой оснастки и нестандартного технологического оборудования, которые будут унифицированы по многим параметрам, возникает необходимость создания централизованной службы, обеспечивающей узловой и агрегатный ремонт оборудования для всех заводов объединения.

Наряду с решением задач развития и специализации промышленных предприятий большое внимание уделяется и решению социальных вопросов развития производства, связанных с охраной труда. Вентиляция всех цехов и помещений, очистка воздуха после аспирационных систем приводятся в соответствие действующих санитарно-технических норм.

Ликвидируются все полигоны производства изделий, как не отвечающие современным требованиям охраны труда и промсанитарии, особенно при работе на них в зимнее время.

В рамках проектно-строительного объединения создаются весьма значительные преимущества в организации строительного конвейера на кварталах застройки. Строительные площадки будут созданы по признаку районирования, что позволит вести застройку кварталов одновременно всеми крупнопанельными домами, т. о. более комплексно, и сократит сроки застройки новых кварталов.

Организация строительства по единому поточному графику в условиях районирования приблизит непосредственных исполнителей, заказчика, генерального подрядчика, домостроителей и даже будущих владельцев жилых домов к производству. Это, в свою очередь, позволит более оперативно решать производственные задачи, повысит ответственность исполнителей за сроки и качество строительства, повысит заводскую готовность изделий, улучшит качество и повысит производительность труда в строительстве.

Для реконструкции существующих и строительства новых зданий и сооружений на действующих производственных базах ДСК, обусловленных развитием и специализацией промышленных предприятий, увеличением объемов выпуска индустриальных изделий блок-секционных домов перспективных серий, а также для создания технологических потоков по их производству требуется освоить значительный объем капитальных вложений в сумме более 50 тыс. руб.

В результате намеченных мероприятий по реорганизации крупнопанельного домостроения на основе специализации промышленных производств, внедрения гибкой технологии изготовления сборных конструкций и деталей, районирования строительства значительно улучшится архитектурный облик Ленинграда. Ленинградцы станут получать еще более современные и комфортабельные квартиры, улучшатся качественные и количественные показатели строительства. Создание в Ленинграде проектно-строительного объединения крупнопанельного домостроения означает переход индустриального домостроения на качественно новую ступень развития жилищного строительства в 10-й пятилетке.

Освоение изготовления номенклатуры индустриальных изделий и строительства из них домов серии 137 и опыт работы объединения показывают неограниченные возможности крупнопанельного домостроения на этом новом этапе.

За это время построено более 200 тыс. м домов серии 137 в 9, 12, 18 этажей, из них формируется один из самых важных в градостроительном отношении районов Ленинграда — Васильевский остров — выход города к морю. На очереди освоение домов-общежитий и высотных домов. Строительство жилого дома в 24 этажа начнется уже в 1977 г. Материалы по 137-й серии домов экспонируются в разделе «Строительство» на ВДНХ.

По материалам журнала «Архитектура СССР», № 11, 1976 г.

В начало



Как вылечить псориаз, витилиго, нейродермит, экзему, остановить выпадение волос